鶯谷永谷マンション

  • 東京都台東区根岸二丁目

  • 山手線 / 鶯谷駅 徒歩3分

  • 1972年築 / 10階建 / 96戸 / SRC造

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価格偏差値

39.2
割高

推定相場価格より12.8%割高

販価
2,380万円
91.8万円/㎡
相場
2,109万円
81.4万円/㎡
1,356
1,858
2,360
2,863
AI査定結果
推定相場価格
2,109万円
81.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,858万円〜2,360万円
71.7万円/㎡〜91.1万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.35万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年7月25日
鶯谷永谷マンション
2,380万円（91.8万円/㎡）/ 9階 / 25.92㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は72.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（91.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/242,380万円91.8万円9階 25.92㎡ 1R南
2025/07/151,880万円78.6万円7階 23.92㎡ 1R-
2025/07/132,980万円92.0万円6階 32.4㎡ 1SDK南
2025/07/122,480万円95.7万円9階 25.92㎡ 1R南
2025/07/101,580万円75.9万円4階 20.83㎡ 1K南西
2025/06/181,860万円57.9万円7階 32.15㎡ 1DK南
2025/06/151,850万円71.4万円7階 25.92㎡ 2K南
2025/04/111,950万円75.2万円7階 25.92㎡ 2K南
2025/04/063,298万円63.5万円1階 51.93㎡ 2LDK南
2025/03/242,050万円79.1万円7階 25.92㎡ 2K南
2025/02/173,398万円65.4万円1階 51.93㎡ 2LDK南
2024/12/053,448万円66.4万円1階 51.93㎡ 2LDK南
2024/11/023,498万円67.4万円1階 51.93㎡ 2LDK南
2024/10/233,598万円69.3万円1階 51.93㎡ 2LDK南
2024/02/142,690万円55.7万円1階 48.27㎡ 3K南西
2023/11/162,790万円57.8万円1階 48.27㎡ 3K南西
2023/08/251,390万円71.5万円8階 19.44㎡ 1K南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は81.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（91.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/24
鶯谷永谷マンション
台東区根岸二丁目
鶯谷駅3分 2,380万円91.8万円25.92㎡1R9階 / 10階建 南1972年96戸SRC
2025/02/20中銀上野パークマンシオン
台東区上野桜木一丁目
根津駅8分 3,280万円101.8万円32.21㎡1DK10階 / 12階建 南西1970年74戸SRC
2025/07/21根岸武蔵野マンション
台東区下谷二丁目
入谷駅5分 2,180万円83.5万円26.1㎡1K4階 / 11階建 南東1970年59戸SRC
2024/12/06下谷サニーハイツ
台東区下谷三丁目
三ノ輪駅5分 2,099万円69.7万円30.11㎡1R11階 / 11階建 南東1975年50戸SRC
2025/05/04上野スカイハイツ
台東区東上野三丁目
上野駅6分 1,875万円85.3万円21.99㎡1R6階 / 7階建 南西1974年53戸RC
2025/03/17浅草永谷ビル
台東区浅草二丁目
浅草駅5分 2,480万円85.5万円29㎡1DK5階 / 13階建 南東1974年58戸SRC
2024/06/21雷門永谷マンション
台東区雷門一丁目
田原町駅4分 1,580万円81.2万円19.47㎡1R2階 / 10階建 北1977年75戸SRC
2024/05/08カーサ蔵前
台東区蔵前三丁目
蔵前駅1分 1,880万円70.7万円26.6㎡1K3階 / 11階建 南西1977年82戸SRC
2024/05/24駒形武蔵野マンション
台東区駒形二丁目
蔵前駅1分 2,250万円71.4万円31.5㎡2DK6階 / 12階建 南東1969年86戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.5%上昇、台東区では6.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（91.8万円）は台東区の平均と比較して34.2%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
73.7万円/㎡
前年比+7.5%
台東区
68.4万円/㎡
前年比+6.2%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名鶯谷永谷マンション
所在地東京都台東区根岸二丁目
交通山手線鶯谷駅徒歩3分
築年月1972年
階数10階建
総戸数96戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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