鶯谷永谷マンション

  • 東京都台東区根岸二丁目

  • 山手線 / 鶯谷駅 徒歩3分

  • 1972年築 / 10階建 / 96戸 / SRC造

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価格偏差値

58.1
割安

推定相場価格より10.4%割安

販価
1,830万円
76.5万円/㎡
相場
2,043万円
85.4万円/㎡
1,256
1,780
2,305
2,829
AI査定結果
推定相場価格
2,043万円
85.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,780万円〜2,305万円
74.4万円/㎡〜96.4万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.34万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2026年4月3日
鶯谷永谷マンション
1,830万円（76.5万円/㎡）/ 7階 / 23.92㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴32件の平均平米単価は76.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/291,830万円76.5万円7階 23.92㎡ 1R南東
2026/03/172,980万円92.0万円6階 32.4㎡ 1DK南
2026/03/161,830万円76.5万円7階 23.92㎡ 1R-
2026/03/093,280万円101.2万円6階 32.4㎡ 1DK南
2026/02/281,680万円86.4万円4階 19.44㎡ 1K南西
2026/02/191,780万円91.6万円4階 19.44㎡ 1K南西
2026/01/241,880万円78.6万円7階 23.92㎡ 1R-
2025/12/294,780万円89.7万円2階 53.28㎡ 2LDK南
2025/10/213,480万円107.4万円6階 32.4㎡ 1DK南
2025/10/171,980万円76.4万円9階 25.92㎡ 1R南
2025/10/101,880万円78.6万円7階 23.92㎡ 1R西
2025/09/261,750万円90.0万円4階 19.44㎡ 1K南西
2025/09/251,990万円76.8万円7階 25.92㎡ 2K南
2025/09/202,280万円88.0万円9階 25.92㎡ 1R南
2025/09/022,380万円91.8万円9階 25.92㎡ 1R南
2025/07/281,790万円55.7万円7階 32.15㎡ 1DK南
2025/07/281,280万円61.4万円4階 20.83㎡ 1K南西
2025/07/122,480万円95.7万円9階 25.92㎡ 1R南
2025/07/101,580万円75.9万円4階 20.83㎡ 1K南西
2025/06/241,790万円69.1万円7階 25.92㎡ 2K南
2025/06/181,860万円57.9万円7階 32.15㎡ 1DK南
2025/06/151,850万円71.4万円7階 25.92㎡ 2K南
2025/04/111,950万円75.2万円7階 25.92㎡ 2K南
2025/04/063,298万円63.5万円1階 51.93㎡ 2LDK南
2025/03/242,050万円79.1万円7階 25.92㎡ 2K南
2025/02/173,398万円65.4万円1階 51.93㎡ 2LDK南
2024/12/053,448万円66.4万円1階 51.93㎡ 2LDK南
2024/11/023,498万円67.4万円1階 51.93㎡ 2LDK南
2024/10/233,598万円69.3万円1階 51.93㎡ 2LDK南
2024/02/142,690万円55.7万円1階 48.27㎡ 3K南西
2023/11/162,790万円57.8万円1階 48.27㎡ 3K南西
2023/08/251,390万円71.5万円8階 19.44㎡ 1K南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は74.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/29
鶯谷永谷マンション
台東区根岸二丁目
鶯谷駅3分 1,830万円76.5万円23.92㎡1R7階 / 10階建 南東1972年96戸SRC
2026/01/27根岸武蔵野マンション
台東区下谷二丁目
入谷駅5分 1,998万円76.6万円26.1㎡1DK10階 / 11階建 南1970年59戸SRC
2026/03/22入谷松が谷マンション
台東区松が谷四丁目
入谷駅3分 2,180万円76.9万円28.35㎡1DK6階 / 10階建 西1977年103戸SRC
2025/08/09上野スカイハイツ
台東区東上野三丁目
上野駅6分 1,590万円72.3万円21.99㎡1R6階 / 7階建 南西1974年53戸RC
2025/11/28浅草永谷ビル
台東区浅草二丁目
浅草駅5分 2,300万円91.1万円25.26㎡1K5階 / 13階建 南西1974年58戸SRC
2026/03/01ニュー松が谷マンション
台東区松が谷一丁目
田原町駅4分 1,660万円61.5万円26.98㎡1R6階 / 11階建 東1970年87戸SRC
2023/07/29国際コーポ
台東区西浅草二丁目
田原町駅2分 1,580万円58.1万円27.18㎡1R6階 / 12階建 南西1970年64戸SRC
2024/06/21雷門永谷マンション
台東区雷門一丁目
田原町駅4分 1,580万円81.2万円19.47㎡1R2階 / 10階建 北1977年75戸SRC
2024/05/11カーサ蔵前
台東区蔵前三丁目
蔵前駅1分 1,780万円66.9万円26.6㎡1K3階 / 11階建 南西1977年82戸SRC
2026/04/02駒形武蔵野マンション
台東区駒形二丁目
蔵前駅1分 1,690万円90.3万円18.72㎡1K6階 / 12階建 -1969年86戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.6%上昇、台東区では7.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.5万円）は台東区の平均と比較して14.4%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
88.6万円/㎡
前年比+19.6%
台東区
89.4万円/㎡
前年比+7.8%
東京都
台東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名鶯谷永谷マンション
所在地東京都台東区根岸二丁目
交通山手線鶯谷駅徒歩3分
築年月1972年
階数10階建
総戸数96戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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